400-850-7908急售，新希望美的长粼府内幕,购房技巧
摘要：独家播报，新希望美的长粼府为什么卖的这么好，抢都抢不到，原来有这内幕【小柯网】
正文：
名称 | 新希望美的长粼府 | 价格 | 27105元/平方 |
装修 | 精装 | 产权年限 | 70年 |
新推 | 2020-6-27 | 交房 | 2020-6-27 |
城市 | 杭州市 | 区域 | 包河区 |
户型 | http://www.xiaoke101.com/houseshow5-32460.html?source=wechat&promotion=zxd( | ||
地址 | 杭州市余杭区钱塘智慧城三卫路与仁爱路交叉口 | ||
网址 | |||
开发商 | 杭州锦澜置业有限公司 | ||
一、楼盘简介
新希望美的·长粼府位于杭州城东钱塘智慧城板块，属于钱塘智慧城和国际商贸城双核心位置。项目占据3+2罕见交通优势，3条地铁线汇聚，繁华一刻即达；东湖快速路、德胜快速路黄金交叉，10公里内畅达全城。项目规划22幢建筑面积约85、98、122平方匠心筑品，打造一环两轴六园景观节点，定制高审美建筑、下沉式景观庭院及硬核精装配套，为城东新城瑾献一个划时代的人居标杆。
二、周边配套
学校：幼儿园乔司一幼冯金园区（公办二级幼儿园）、乔司第三幼儿园（公办二级幼儿园）、胜稼二幼(规划）中小学杭海路小学、乔司镇中心小学、乔司中学、乔司二中（在建）
商业：综合商场50米中润中心综合体（预计2020年6月开业）、600米地铁东城广场、700米国芳中心（预计2020年8月开业）、2公里金海城、4公里龙湖天街、下沙银泰
医院：500米城东医院、邵逸夫医院下沙院区、江干区人民医院九堡院区
银行：中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行、中国邮政储蓄银行、杭州联合银行
其他："丰收湖公园（投资2.55亿，约240多亩超级大公园）阿里体育中心（杭州首个大型智慧文化体育综合体，约4.4万平方米）杭州汽车客运中心（浙江较大的汽车站）"下沉庭院、林下水院、中轴景观、全民乐跑环、活力健身、全龄儿童乐园、老年休闲区、阳光生态草坪、小剧场、阅读花园、儿童小天地、羽毛球场
三、交通出行
周边设施楼盘配套: 交通地铁1号线（已开通）项目距离客运中心站约1km，乔司南站约600米。地铁1号线是杭州市的前列条建成运营的地铁线路，途径杭州众多重要区域，6站达火车东站，9站达西湖文化广场。地铁9号线（施工中）：地铁9号线（预计2020.6.30开通）直达钱江新城，9号线乔司南站距离项目约600米，后期可换乘地铁1号线、8号线二期。地铁8号线（二期在建中）：8号线连接主城与钱塘新区，二期将交汇于乔司南站，建成后可换乘1号、9号线。
售楼热线 400-850-7908
（责任编辑：小柯网）
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新希望美的长粼府户型方正,城东芯·双地铁·双高架
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【新希望美的·长粼府】：项目占据3+2罕见交通优势，3条地铁线汇聚，繁华一刻即达；东湖快速路、德胜快速路黄金交叉，10公里内畅达全城。打造一环两轴六园景观节点，定制高审美建筑、下沉式景观庭院及硬核精装配套，为城东新城瑾献一个划时代的人居标杆。 【建筑面积】：89-122平方 【产品类型】：高层住宅 【均 价】：高层：27105元/平方 详情咨询售楼处：400-850-7908 开放时间：9：00-19:00
所属区县：余杭区
建筑面积：268241平方米
物业类别：
建筑类别：
装修情况：
精装
容 积 率： 2.20
物业公司：新希望物业
楼盘地址：杭州市余杭区钱塘智慧城三卫路与仁爱路交叉口
占地面积：74876.0平方米
开盘时间：2020-6-27
交房时间：2020-6-27
产权年限：70年
总
户 数：1611户
绿 化 率：30.00%
开
发 商：杭州锦澜置业有限公司
楼盘特色：大型社区,品牌地产,地铁楼盘,观景居所,生态宜居,改善住宅
项目简介
新希望美的·长粼府位于杭州城东钱塘智慧城板块，属于钱塘智慧城和国际商贸城双核心位置。项目占据3+2罕见交通优势，3条地铁线汇聚，繁华一刻即达；东湖快速路、德胜快速路黄金交叉，10公里内畅达全城。项目规划22幢建筑面积约85、98、122平方匠心筑品，打造一环两轴六园景观节点，定制高审美建筑、下沉式景观庭院及硬核精装配套，为城东新城瑾献一个划时代的人居标杆。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 12.22 | 1 | 312万元 | ***** |
| 12.23 | 2 | 573万元 | ***** |
| 12.24 | 3 | 846万元 | ***** |
| 12.25 | 3 | 828万元 | ***** |
| 12.26 | 1 | 314万元 | ***** |
| 12.27 | 2 | 582万元 | ***** |
| 12.28 | 2 | 575万元 | ***** |
蒋小菡(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约95平米
B3-95
约104平米
B1-104
约122平米
C-122
B3-95
- 参考首付：88.00万（3成）
- 参考月供：9019元/月（30年）
- 参考贷款：206.00万（7成）
- 参考利息：325万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
B1-104
- 参考首付：97.00万（3成）
- 参考月供：9874元/月（30年）
- 参考贷款：226.00万（7成）
- 参考利息：355万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
C-122
- 参考首付：113.00万（3成）
- 参考月供：11582元/月（30年）
- 参考贷款：265.00万（7成）
- 参考利息：417万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
周边设施楼盘配套:
交通地铁1号线（已开通）项目距离客运中心站约1km，乔司南站约600米。地铁1号线是杭州市的前列条建成运营的地铁线路，途径杭州众多重要区域，6站达火车东站，9站达西湖文化广场。地铁9号线（施工中）：地铁9号线（预计2020.6.30开通）直达钱江新城，9号线乔司南站距离项目约600米，后期可换乘地铁1号线、8号线二期。地铁8号线（二期在建中）：8号线连接主城与钱塘新区，二期将交汇于乔司南站，建成后可换乘1号、9号线。
学校：幼儿园乔司一幼冯金园区（公办二级幼儿园）、乔司第三幼儿园（公办二级幼儿园）、胜稼二幼(规划）中小学杭海路小学、乔司镇中心小学、乔司中学、乔司二中（在建）
商业：综合商场50米中润中心综合体（预计2020年6月开业）、600米地铁东城广场、700米国芳中心（预计2020年8月开业）、2公里金海城、4公里龙湖天街、下沙银泰
医院：500米城东医院、邵逸夫医院下沙院区、江干区人民医院九堡院区
银行：中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行、中国邮政储蓄银行、杭州联合银行
其他："丰收湖公园（投资2.55亿，约240多亩超级大公园）阿里体育中心（杭州首个大型智慧文化体育综合体，约4.4万平方米）杭州汽车客运中心（浙江较大的汽车站）"下沉庭院、林下水院、中轴景观、全民乐跑环、活力健身、全龄儿童乐园、老年休闲区、阳光生态草坪、小剧场、阅读花园、儿童小天地、羽毛球场
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